1983〜1993年築, 専有面積65.36㎡〜85.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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京成サンコーポ市川
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1988年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
6,170万円
81.9万円/㎡
4,107
5,482
6,858
8,233
AI査定結果
推定相場価格
6,170万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜6,858万円
72.7万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月22日
京成サンコーポ市川
6,280万円（83.3万円/㎡）/ 8階 / 75.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,280万円 | 83.3万円 | 8階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 6,280万円 | 87.4万円 | 14階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 6,180万円 | 86.0万円 | 14階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 6,380万円 | 84.7万円 | 8階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 6,380万円 | 88.8万円 | 14階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,780万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 6,380万円 | 88.9万円 | 14階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,680万円 | 65.1万円 | 14階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 京成サンコーポ市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/18 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 6,490万円 | 91.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/26 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,080万円 | 75.0万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,400万円 | 66.5万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション市川第7 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,199万円 | 64.2万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。