1983〜1993年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.2%
市川市
48.1万円/㎡
前年比+9.0%
京成サンコーポ市川
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1988年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
6,017万円
83.7万円/㎡
4,680
5,571
6,463
7,354
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,571万円〜6,463万円
77.5万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
京成サンコーポ市川
6,380万円（88.8万円/㎡）/ 14階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,380万円 | 88.8万円 | 14階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 6,380万円 | 88.9万円 | 14階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,680万円 | 65.1万円 | 14階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 京成サンコーポ市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 6,380万円 | 88.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/31 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%上昇、市川市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は市川市の平均と比較して84.6%割高です。